Unsere Leistungen

Professionell, digital und zuverlässig verwaltet

Wir bieten Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum für die professionelle Verwaltung Ihrer Immobilien. Von WEG-Verwaltung über Miet- und Sondereigentumsverwaltung bis hin zu Maklertätigkeiten – bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Unsere digitale, rechtssichere Arbeitsweise sorgt für Transparenz und Effizienz, während unser zertifiziertes Team nach §26a WEG stets auf dem neuesten Stand bleibt. Vertrauen Sie auf uns, um Ihre Immobilie optimal betreut zu wissen.

Gesamtlösung

Unsere digitale Gesamtlösung deckt alle Aspekte der professionellen Immobilienverwaltung ab und bietet Ihnen maximale Entlastung. Von der WEG-Verwaltung über Miet- und Sondereigentumsverwaltung bis hin zu Maklertätigkeiten – wir kümmern uns um alle Belange rund um Ihre Immobilie. Dabei legen wir besonderen Wert auf Transparenz, Effizienz und rechtssichere Prozesse.

Zertifiziertes Team: Alle Mitarbeiter sind nach §26a WEG durch die IHK qualifiziert.

Digitale Unterstützung: Online-Portal mit Smartphone-App für Eigentümer und Mieter.

Rechtssichere Abrechnung: Modernste Abrechnungssoftware für höchste Sicherheit.

Erreichbarkeit: Persönlicher Service mit Notfallkontakt am Wochenende.

 

WEG Verwaltung

Unsere WEG-Verwaltung sorgt für eine professionelle und reibungslose Betreuung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft. Von der Organisation bis zur rechtssicheren Abrechnung übernehmen wir alle Aufgaben, damit Sie sich um nichts kümmern müssen. Mit unserer digitalen Unterstützung behalten Sie jederzeit den Überblick – effizient, transparent und zuverlässig.

Rechtssichere Prozesse: Abrechnungen und Dokumentationen gemäß aktueller Rechtsprechung.

Digitale Lösungen: Online-Portal und Smartphone-App für Eigentümerzugriff.

Persönlicher Service: Engagierte Ansprechpartner für Ihre Anliegen.

Flexibilität: Betreuung von Wohneigentümer­gemeinschaften jeder Größe – von mittleren bis großen Einheiten.

 

Kleinst-WEGs

Auch kleine Wohnungseigentümergemeinschaften verdienen eine professionelle Betreuung. Wir bieten Ihnen individuelle Lösungen, die speziell auf die Anforderungen von Kleinst-WEGs mit 1 bis 6 Einheiten abgestimmt sind. Mit unserer digitalen Unterstützung und rechtssicheren Abrechnungen schaffen wir Transparenz und entlasten Sie effektiv.

Individuelle Betreuung: Persönliche Ansprechpartner für die spezifischen Bedürfnisse kleiner WEGs.

Rechtssichere Abrechnung: Zuverlässige Erstellung aller Unterlagen gemäß gesetzlicher Vorgaben.

Digitale Unterstützung: Einfache Verwaltung mit Online-Portal und App-Zugriff.

Gleicher Service für alle: Auch kleine WEGs erhalten bei uns die volle Aufmerksamkeit und umfassende Betreuung – ohne Abstriche in Qualität und Engagement.

 

Mietverwaltung

Wir übernehmen die gesamte Verwaltung Ihrer Mietimmobilien, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Von der Mieterbetreuung bis zur rechtssicheren Abrechnung – wir kümmern uns um alles. Unsere digitale Arbeitsweise sorgt für effiziente Abläufe und maximale Transparenz.

Mieterkommunikation: Wir sind der erste Ansprechpartner für Ihre Mieter und regeln alle Anliegen professionell.

Rechtssichere Abrechnungen: Zuverlässige Betriebskostenabrechnungen und Dokumentationen gemäß den aktuellen Vorgaben.

Digitale Prozesse: Online-Zugriff für Eigentümer und einfache Verwaltung über unser Portal.

Instandhaltungsmanagement: Wir koordinieren Reparaturen und kümmern uns um den Werterhalt Ihrer Immobilie.

 

Abrechnungsservice

Unser Abrechnungsservice bietet Ihnen eine umfassende Betreuung rund um die Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnung für Ihre vermieteten Wohnungen oder Gewerbeeinheiten. Wir übernehmen die vollständige Abwicklung, entlasten Sie von zeitaufwendigen Verwaltungsaufgaben und stellen eine rechtssichere, transparente und effiziente Abrechnung sicher – zuverlässig und professionell.

Rechtssichere Abrechnungen: Erstellung von Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnungen gemäß gesetzlichen Vorgaben – transparent und nachvollziehbar.

Digitale Abwicklung: Moderne Online-Prozesse für eine schnelle, effiziente und papierlose Bearbeitung Ihrer Abrechnungen.

Maximale Entlastung

Wir übernehmen die komplette Abrechnung und Kommunikation mit Mietern und Versorgern – Sie sparen Zeit und Aufwand.

Persönlicher Support

Individuelle Beratung und kompetente Betreuung bei Fragen zu Abrechnungen und Kostenverteilungen.

 

Maklertätigkeit

Ob Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder suchen – unsere Maklertätigkeit verbindet umfassende Marktkenntnis mit maßgeschneiderter Beratung. Wir stehen Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite und sorgen dafür, dass Ihre Immobilientransaktionen reibungslos, rechtssicher und erfolgreich verlaufen.

Regionale Expertise: Wir kennen die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Saarland, Oberbayern und Rheinland-Pfalz und nutzen dieses Wissen, um Ihnen die besten Ergebnisse zu liefern.

Zertifizierte Professionalität: Unsere Mitarbeiter sind nicht nur bestens ausgebildet, sondern auch stets auf dem aktuellen Stand der Gesetzgebung.

Digitaler Service: Mit unserem Online-Portal behalten Sie den Überblick über alle Schritte Ihrer Transaktion – transparent und komfortabel.

Diskretion und Zuverlässigkeit: Ihre Privatsphäre und Zufriedenheit stehen für uns an erster Stelle.

 
Immobilienverwaltung Kraus

Ihr direkter draht zu uns

Schnell, einfach und persönlich – wir sind für Sie da!

Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr über unsere Leistungen erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Anliegen zu besprechen und individuelle Lösungen zu finden. Rufen Sie uns an, schreiben Sie eine E-Mail oder nutzen Sie unser Kontaktformular – wir freuen uns auf Sie!